Русь-Ипотека, Банк Русь

Ипотечные программы Банка Русь

Kvartira v novom dome

Ипотечный кредит  Русь — Ипотека

Заявка на ипотечный кредит:  Русь-Ипотека

Цель кредита

  • Покупка квартир в строящихся объектах;
  • Покупка квартиры в готовых домах;
  • Покупка комнат;
  • Покупка квартир коммунального заселения;
  • Покупка недвижимости у родственников;
  • Выкуп долей и т.д.

Суммы кредита

Den'gi

  • Минимальная сумма — 300 000 рублей.
  • Максимальная сумма — от 60% до 80%* от оценочной/договорной стоимости залога.
  • * В зависимости от места расположения недвижимости.
  • До 90% при покупке жилья в аккредитованном Банком строящемся объекте, расположенном в г.Оренбурге и Оренбургском р-не, при условии, что продавцом является юридическое лицо.
  • При использовании средств материнского капитала максимальная сумма – не более 90% от оценочной стоимости залога.

Срок возврата кредита

Debetovaya karta Mir

от 3 до 30 лет.

Процентные ставки

  • 9,4% годовых.
  • Увеличение процентной ставки на:
  • — 0,7% при отказе клиента от страхования жизни и потери трудоспособности.
  • — 0,3% в случае, если коэффициент К/З* от 70%-90%.
  • *К/З – соотношение суммы кредита к стоимости залогового обеспечения по кредиту.

Требования к заемщику

Sotrudnik banka

  • Возраст (максимально возможный возраст указан на момент окончания срока кредитования) — от 21 до 70 лет.
  • Возможно подтверждение дохода справкой по форме банка.
  • Возможно подтверждение дохода справкой о доходах по форме 2-НДФЛ.
  • Возможно подтверждение дохода иными документами, подтверждающими получение заемщиком регулярного дохода (копии налоговой декларации установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, справки по месту получения пенсий, денежного содержания и иных выплат).
  • Общий стаж работы — не менее 6 месяцев.
  • Непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев.
  • Положительная кредитная история.

Перечень документов для получения кредита

Pasport

  •  Документ, удостоверяющий личность заемщика/созаемщика/поручителя;
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика/созаемщика/поручителя (при наличии);
  • ИНН заемщика/созаемщика и поручителя (при наличии);
  • Военный билет заемщика/созаемщика и поручителя (для лиц мужского призывного возраста до 27 лет);
  • Справка о заработной плате.
  • Предприниматели без образования юридического лица дополнительно предоставляют:
  • свидетельство о регистрации предпринимателя;
  • декларации об уплате единого налога за последние восемь кварталов (заверенные в налоговой инспекции);
  • копии квитанций об уплате единого налога;
  • расчет авансовых платежей (если имеется) за последние два квартала (заверенные в налоговой инспекции);
  • выписка из ЕГРИП.
  • Документы, подтверждающие обязательства заемщика/созаемщика при наличии (Копии кредитных договоров, графиков платежей по каждому кредиту, справки из банков об отсутствии просроченных платежей).
  • Копия свидетельства о браке заемщика/созаемщика либо свидетельства о расторжении брака заемщика/созаемщика.
  • Копии свидетельств о рождении детей – для несовершеннолетних / достигших 14 — го возраста копия паспорта обязательно все страницы, даже если они пустые.

Ipoteka

Валюта кредита

  • Рубли РФ.
  • Диапазоны значений полной стоимости кредита
  • 9,390% – 12.788% годовых.
  • Точное значение полной стоимости кредита указывается в составе кредитного договора.

Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

  • В случае при-обретения квартиры на этапе строительства:
  • залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии).
  • В случае приобретения квартиры на вторичном рынке:
  • залог приобретаемой недвижимости
  • В случае при-обретения залогового имущества, находящегося на балансе Банка,
  • залог указанной недвижимости

Срок рассмотрения заявки на кредит

  • До 5-ти рабочих дней.

Порядок погашения кредита, периодичность платежей

Dom, sad

Ежемесячно путем внесения аннуитетных платежей  в даты, определяемые условиями кредитного договора. Если день погашения кредита выпадает на выходной/праздничный день, то погашение осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным/праздничным днем.

Способы возврата кредита

  • Разовое зачисление денежных средств на счет.
  • Сроки, в течение которых заемщик вправе отказаться от получения кредита
  • В любое время до выдачи кредита.

Заключение договоров страхования

  • жизни и потери трудоспособности заемщика осуществляется по желанию клиента,
  • страхование предмета залога обязательно,
  • утраты права собственности на приобретаемое жилье осуществляется по желанию заемщика,
  • договор  с оценочной компанией об изготовлении отчета о рыночной стоимости недвижимого имущества (требуется не во всех случаях при приобретении залогового имущества, находящегося на балансе Банка).

Аккредитованные новостройки

Dom

Список аккредитованных новостроек