Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Ипотечные программы Банка Русь

Doma

Как семье с детьми оформить ипотеку с господдержкой

Кредитование покупки

  • готового жилья или жилого помещения с земельным участком по договорам купли-продажи
  • у юридического лица на первичном рынке, находящегося на этапе строительства
  • жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в
  • долевом строительстве (уступки прав по указанному договору), на рефинансирование
  • одного ипотечного кредита, независимо от даты его выдачи, ранее выданного на
  • аналогичные цели, без выдачи части кредита на личные цели.

Суммы кредита

Den'gi

  • 300 000 – 6 000 000 руб.
  • от 10% до 80%* от оценочной/договорной стоимости залога/ от остатка ссудной задолженности (в случае рефинансирования кредита)

Срок возврата кредита

от 3 до 30 лет

Процентные ставки

 Процентные ставки

6% годовых 9.25 годовых

размер ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на дату предоставления кредита, увеличенной на 2 процентных пункта, до окончания срока кредита (на 06.08.2018 – 9,25%)

1.     в первые 3 года при наличии на дату заключения кредитного договора у Заемщика (одного из Заемщиков) двух детей, хотя бы один из которых рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно);

2.     в первые 5 лет при наличии на дату подписания кредитного договора у Заемщика (одного из Заемщиков) трех и более детей, один из которых рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно);

3.     в первые 8 лет при рождении с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. не менее двух детей (второго, третьего и последующих), в т.ч. одновременно;

4.     при рождении у Заемщика (одного из Заемщиков) в течение срока, установленного подпунктом «1» или «2», последующего ребенка/детей, срок действия льготной ставки продлевается на 5 или 3 года соответственно (всего не более 8 лет);

5.     при рождении у Заемщика (одного из Заемщиков) последующего ребенка/детей не позднее 31.12.2022 после окончания срока, установленного подпунктом «1» или «2», срок действия льготной ставки возобновляется на 5 или 3 года соответственно с даты заключения доп.соглашения (всего не более 8 лет).

Период субсидии может быть продлен/возобновлен только один раз в течение срока действия кредитного договора

Рожденные дети должны иметь гражданство РФ
9.25 годовых

размер ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на дату предоставления кредита, увеличенной на 2 процентных пункта, до окончания срока кредита (на 06.08.2018 – 9,25%)

Рожденные дети должны иметь гражданство РФ
  • Если по истечении льготного периода клиент не погасил имеющуюся задолженность по процентам, за периоды, за которые просроченная задолженность не была погашена, будет осуществлен пересчет процентов под основную ставку по договору (2).

Увеличение ставки

  • на 5% при невыполнении условий по личному и/или имущественному страхованию в течение срока жизни кредита Увеличение производится той ставки, которая установлена в текущий момент времени.

Требования к заемщику

Roditeli, rebenok

  • Право на получение кредита возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей.
  • Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту определяется кредитным договором, в которые могут быть включены дополнительно третьи лица, являющиеся гражданами РФ, на которых требование к наличию детей не распространяется.
  • Возраст (максимально возможный возраст указан на момент окончания срока кредитования): от 21 до 70 лет
  • Подтверждение дохода справкой о доходах по форме 2-НДФЛ
  • Подтверждение дохода иными документами, подтверждающими получение заемщиком регулярного дохода (копии налоговой декларации установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, справки по месту получения пенсий, денежного содержания и иных выплат)
  • Трудовой стаж: Не менее 3 (трех) календарных месяцев, общий стаж работы должен быть не менее 6 (шести) месяцев
  • Положительная кредитная история

Валюта кредита

Den'gi

  • Рубли РФ.

Диапазоны значений полной стоимости кредита

  • 6,470%- 9,810% годовых.
  • Точное значение полной стоимости кредита указывается в составе кредитного договора.

Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

  • Имущество, находящееся в залоге по рефинансируемому кредиту
  • Залог приобретаемой недвижимости / залог прав требования участника долевого строительства

Срок рассмотрения заявки на кредит

До 5-ти рабочих дней.

Порядок погашения кредита, периодичность платежей

Karty banka

  • Ежемесячно путем внесения аннуитетных платежей  в даты, определяемые условиями кредитного договора.
  • Если день погашения кредита выпадает на выходной/праздничный день, то погашение осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным/праздничным днем.

Возможность запрета уступки кредитором третьим лицам прав по кредитному договору

  • Договоренность между Банком и Заемщиком о возможности уступки Банком третьим лицам прав по кредитному договору достигается в условиях договора.
  • Порядок предоставления кредитору  информации об использовании кредитных средств
  • Предоставление оригиналов документов, подтверждающих получение продавцом указанных денежных средств.

Аккредитованные новостройки

Dom

Список аккредитованных новостроек