Ипотечные программы Банка Русь
- Ипотека Банка Русь
- Русь-Ипотека
- Русь-Малоэтажное жилье
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми
- Рефинансирование ипотечного кредита
- Ипотечные кредиты
- Ипотека Русь — Бюджет
- Расчетные карты банка Русь
- Виды карточных счетов
Ипотечный кредит Русь-Малоэтажное жилье
Онлайн-заявка на кредит
Цель кредита
- Покупка жилого дома с земельным участком;
- Покупка земельного участка для строительства жилого дома;
- Покупка/Строительство квартиры, расположенной в малоэтажном доме;
- Покупка/Строительство малоэтажного жилья типа «таунхаус»;
- Строительство/Завершение строительства жилого дома.
Суммы кредита
- Минимальная сумма — от 300 000 руб.
- Максимальная сумма — от 60% до 80%* от оценочной/договорной стоимости залога
- В зависимости от места расположения недвижимости
- При использовании средств материнского капитала максимальная сумма – не более 90% от оценочной стоимости залога
Срок возврата кредита
- От 3 до 30 лет
Процентные ставки
- 10,6% годовых (9,4% при кредитовании объектов, приобретаемых в ЖК «Экодолье Оренбург»)
Увеличение процентной ставки на:
- — 0,7% при отказе клиента от страхования жизни и потери трудоспособности.
- — 0,3% в случае, если коэффициент К/З* от 70%-90%.
- К/З – соотношение суммы кредита к стоимости залогового обеспечения по кредиту.
Договоры по кредитной сделке
- Типовая форма договора, на строительство индивидуального жилья.
- Типовая форма договора, на завершение строительства индивидуального жилья.
- Типовая форма договора, покупка жилья на вторичном рынке.
- Типовая форма договора, покупка жилья на вторичном рынке c MCK.
- Типовая форма договора, покупка жилья в пос.Экодолье.
Требования к заемщику
- Возраст (максимально возможный возраст указан на момент окончания срока кредитования) — от 21 до 70 лет.
- Возможно подтверждение дохода справкой по форме банка.
- Возможно подтверждение дохода справкой о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Возможно подтверждение дохода иными документами, подтверждающими получение заемщиком регулярного дохода (копии налоговой декларации установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, справки по месту получения пенсий, денежного содержания и иных выплат).
- Общий стаж работы — не менее 6 месяцев.
- Непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев.
- Положительная кредитная история.
Перечень документов для получения кредита
- Документ, удостоверяющий личность заемщика/созаемщика/поручителя;
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика/созаемщика/поручителя (при наличии);
- ИНН заемщика/созаемщика и поручителя (при наличии);
- Военный билет заемщика/созаемщика и поручителя (для лиц мужского призывного возраста до 27 лет);
- Документы о доходах.
- Документы, подтверждающие обязательства заемщика/созаемщика при наличии (Копии кредитных договоров, графиков платежей по каждому кредиту, справки из банков об отсутствии просроченных платежей).
- Копия свидетельства о браке заемщика/созаемщика либо свидетельства о расторжении брака заемщика/созаемщика.
- Копии свидетельств о рождении детей – для несовершеннолетних / достигших 14 — го возраста копия паспорта обязательно все страницы, даже если они пустые.
Валюта кредита
- Рубли РФ
Диапазоны значений полной стоимости кредита
- 9,390% – 12.788 % годовых
- Точное значение полной стоимости кредита указывается в составе кредитного договора.
Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору
- В случае покупки малоэтажного жилья: залог приобретаемого имущества.
- В случае строительства малоэтажного жилья залог:
- незавершенного строительством жилого дома и земельного участка, на котором он расположен,
- земельного участка, на котором планируется строительство жилого дома,
- — основной/дополнительный залог жилого недвижимого имущества (квартира, дом), имеющегося в собственности клиента или иных третьих лиц
Срок рассмотрения заявки на кредит
- До 5-ти рабочих дней
Способы предоставления кредита
- При кредитовании на строительство индивидуального жилья – потраншевая выдача средств согласно плану строительных работ (в том числе возможна выдача кредита в 1 транш).
- Выдача каждого последующего транша производится после проверки целевого использования предыдущего.
- При кредитовании на приобретение жилья на первичном/вторичном рынке/капитальный ремонт жилья – разовое зачисление денежных средств на счет
Порядок погашения кредита
- Ежемесячно путем внесения аннуитетных платежей в даты, определяемые условиями кредитного договора.
- Если день погашения кредита выпадает на выходной/праздничный день, то погашение осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным/праздничным днем.
Заключение договоров страхования
- жизни и потери трудоспособности заемщика осуществляется по желанию клиента,
- страхование предмета залога обязательно,
- утраты права собственности на приобретаемое жилье осуществляется по желанию заемщика,
- договор с оценочной компанией об изготовлении отчета о рыночной стоимости недвижимого имущества.