Прием заявлений на участие в Программе льготного ипотечного кредитования, разработанной в соответствии с Требованиями к параметрам ипотечных жилищных кредитов, рефинансируемых некоммерческой организацией «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования» периодически обновляется.
Информация о возобновлении приема заявок на участие в Программе будет размещена на сайте ОИКБ «Русь» (ООО) — www.bankrus.ru,
А так же на сайте некоммерческой организации «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования».
«Русь — Бюджет» – кредит на приобретение жилого помещения
На этапе строительства, или на вторичном рынке жилья.
Суммы и срок кредита
300 000 – 2 000 000 руб.
Срок возврата кредита от 3 до 30 лет
Процентные ставки
2% — при первоначальном взносе от 20% (включительно)
3% — при первоначальном взносе от 5% (включительно) до 20%
В качестве собственных средств могут быть использованы, в том числе, социальные выплаты, предоставляемые гражданину на улучшение жилищных условий из бюджетов всех уровней, средства материнского (семейного) капитала.
Договоры по кредитной сделке
кредитный договор на покупку жилья на первичном рынке
кредитный договор на покупку жилья на первичном рынке с МСК
кредитный договор рефинансирование
Категории заемщиков
Сотрудники государственных учреждений Оренбургской области, при условии, что указанное место работы является основным;
Сотрудники муниципальных учреждений Оренбургской области, при условии, что указанное место работы является основным;
Сотрудники государственных учреждений, государственных унитарных предприятий, имущество которых находится в собственности Оренбургской области, а также иных некоммерческих организаций, учредителем которых является Оренбургская область, при условии, что указанное место работы является основным для сотрудника.
Требования к заемщику
Наличие обращения Губернатора Оренбургской области, подготовленного на основании ходатайства работодателя о предоставлении ипотечного кредита сотруднику, в связи с заинтересованностью государственного (муниципального) учреждения в данном специалисте, согласованного с органом исполнительной власти Оренбургской области в соответствующей сфере деятельности, и его характеристики;
Наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Возраст (максимально возможный возраст указан на момент окончания срока кредитования): от 21 до 65 лет
Подтверждение дохода справкой о доходах по форме 2-НДФЛ
Подтверждение дохода иными документами, подтверждающими получение заемщиком регулярного дохода (копии налоговой декларации установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, справки по месту получения пенсий, денежного содержания и иных выплат)
Непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев
Проживание и регистрация на территории Оренбургской области
Положительная кредитная история
Правом на улучшение жилищных условий с использованием ипотечного жилищного кредита, полученного по программе «Русь- Бюджет», гражданин может воспользоваться только один раз.
У Заемщика не должно быть иных обязательств перед НКО «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования».
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщи-ка/созаемщика/поручителя (при наличии);
ИНН заемщика/созаемщика и поручителя (при наличии);
Военный билет заемщика/созаемщика и поручителя (для лиц мужского призывного возраста до 27 лет);
Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ за текущий год, но не менее 6 меся-цев (если в текущем году менее 6 месяцев, справка предоставляется за предыдущий год) выдается бухгалтерией работодателя (оригинал). В случае если бухгалтерия находится за пределами г. Оренбурга и з/п получается по карточке в обязательном порядке необходимо предоставлять выписку по счету за последние 12 месяцев либо справку о доходах по форме Банка за период не менее 6 последних месяцев;
Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика и поручителя, заверенная работода-телем на всех страницах с печатью и подписью ответственного лица (заверяющего) с за-писью на последней странице: «Продолжает работать по настоящее время» с указанием даты заверения, расшифровкой подписи и должности ответственного лица;
Валюта кредита
Рубли РФ
Диапазоны значений полной стоимости кредита 2.023% — 4.55%
Точное значение полной стоимости кредита указывается в составе кредитного договора
Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору
В случае приобретения квартиры на этапе строительства: залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии).
В случае приобретения квартиры на вторичном рынке: залог приобретаемой недвижимости
Срок рассмотрения заявки на кредит
До 5-ти рабочих дней
Виды и суммы иных платежей по кредитному договору
Платежи по уплате страховых взносов по заключенным договорам (при наличии). Размер платежей рассчитывается страховой компанией с учетом индивидуальных особенностей Заемщика и/или предмета залога.
Возможность запрета уступки кредитором третьим лицам прав по кредитному договору
Договоренность между Банком и Заемщиком о возможности уступки Банком третьим лицам прав по кредитному договору достигается в условиях договора.
