Ипотека Русь-Бюджет

Ипотечные программы Банка Русь

Dom, sad

Как оформить ипотеку Русь-Бюджет

  • Прием заявлений на участие в Программе льготного ипотечного кредитования, разработанной в соответствии с Требованиями к параметрам ипотечных жилищных кредитов, рефинансируемых некоммерческой организацией «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования»  временно приостановлен.

Денежные средства, направляемые на рефинансирование закладных в 2018 году, распределены в полном объеме

  • Информация о возобновлении приема заявок на участие в Программе будет размещена на сайте ОИКБ «Русь» (ООО) — www.bankrus.ru,
  • А так же на сайте некоммерческой организации «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования».

Dom

«Русь — Бюджет» – кредит на приобретение жилого помещения

  • На этапе строительства, или на вторичном рынке жилья.

Суммы и срок кредита

  • 300 000 – 2 000 000 руб.
  • Срок возврата кредита   от 3 до 30 лет

Процентные ставки

  • 2% — при первоначальном взносе от 20% (включительно)
  • 3% — при первоначальном взносе от 5% (включительно) до 20%
  • В качестве собственных средств могут быть использованы, в том числе, социальные выплаты, предоставляемые гражданину на улучшение жилищных условий из бюджетов всех уровней, средства материнского (семейного) капитала.

Den'gi po karte

 Договоры по кредитной сделке

  • кредитный договор на покупку жилья на первичном рынке
  • кредитный договор на покупку жилья на первичном рынке с МСК
  • кредитный договор рефинансирование

Категории заемщиков

Sotrudnik banka

  1. Сотрудники государственных учреждений Оренбургской области, при условии, что указанное место работы является основным;
  2. Сотрудники муниципальных учреждений Оренбургской области, при условии, что указанное место работы является основным;
  3. Сотрудники государственных учреждений, государственных унитарных предприятий, имущество которых находится в собственности Оренбургской области, а также иных некоммерческих организаций, учредителем которых является Оренбургская область, при условии, что указанное место работы является основным для сотрудника.

Требования к заемщику

  • Наличие обращения Губернатора Оренбургской области, подготовленного на основании ходатайства работодателя о предоставлении ипотечного кредита сотруднику, в связи с заинтересованностью государственного (муниципального) учреждения в данном специалисте, согласованного с органом исполнительной власти Оренбургской области в соответствующей сфере деятельности, и его характеристики;
  • Наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий.
  • Возраст (максимально возможный возраст указан на момент окончания срока кредитования): от 21 до 65 лет
  • Подтверждение дохода справкой о доходах по форме 2-НДФЛ
  • Подтверждение дохода иными документами, подтверждающими получение заемщиком регулярного дохода (копии налоговой декларации установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, справки по месту получения пенсий, денежного содержания и иных выплат)
  • Непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев
  • Проживание и регистрация на территории Оренбургской области
  • Положительная кредитная история
  • Правом на улучшение жилищных условий с использованием ипотечного жилищного кредита, полученного по программе «Русь- Бюджет», гражданин может воспользоваться только один раз.
  • У Заемщика не должно быть иных обязательств перед НКО «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования».

Перечень документов для получения кредита 

Sotrudnik banka

  1. Документ, удостоверяющий личность заемщика/созаемщика/поручителя;
  2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщи-ка/созаемщика/поручителя (при наличии);
  3. ИНН заемщика/созаемщика и поручителя (при наличии);
  4. Военный билет заемщика/созаемщика и поручителя (для лиц мужского призывного возраста до 27 лет);
  5. Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ за текущий год, но не менее 6 меся-цев (если в текущем году менее 6 месяцев, справка предоставляется за предыдущий год) выдается бухгалтерией работодателя (оригинал). В случае если бухгалтерия находится за пределами г. Оренбурга и з/п получается по карточке в обязательном порядке необходимо предоставлять выписку по счету за последние 12 месяцев либо справку о доходах по форме Банка за период не менее 6 последних месяцев;
  6. Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика и поручителя, заверенная работода-телем на всех страницах с печатью и подписью ответственного лица (заверяющего) с за-писью на последней странице: «Продолжает работать по настоящее время» с указанием даты заверения, расшифровкой подписи и должности ответственного лица;

Валюта кредита

  • Рубли РФ
  • Диапазоны значений полной стоимости кредита   2.023% — 4.55%
  • Точное значение полной стоимости кредита указывается в составе кредитного договора

Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

  • В случае приобретения квартиры на этапе строительства: залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии).
  • В случае приобретения квартиры на вторичном рынке: залог приобретаемой недвижимости

Срок рассмотрения заявки на кредит

  • До 5-ти рабочих дней

Виды и суммы иных платежей по кредитному договору

  • Платежи по уплате страховых взносов по заключенным договорам (при наличии). Размер платежей рассчитывается страховой компанией с учетом индивидуальных особенностей Заемщика и/или предмета залога.
  • Возможность запрета уступки кредитором третьим лицам прав по кредитному договору
  • Договоренность между Банком и Заемщиком о возможности уступки Банком третьим лицам прав по кредитному договору достигается в условиях договора.